林地转让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过(guò)户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目(mù)的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得(d菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗é)土地使用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请(qǐng菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗)求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地(dì)承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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