今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(name是什么意思 name是姓还是名zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预name是什么意思 name是姓还是名(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投name是什么意思 name是姓还是名资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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