今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句其他业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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