林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转让(ràng)属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的(de)只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和(h一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次é)国(guó)农业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家(ji一天一瓶可乐算过量吗，可乐建议几天喝一次ā)庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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