今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理? 李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶i>
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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