每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被(bèi)冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一定(dìng)的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易(yì)的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìna4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸g)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销售(shòu)面积(jī)仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是(shì)有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积(jī)的住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能(néng)面(miàn)临退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积a4纸一半大的照片是几寸的啊，a4的一半大小的照片是什么尺寸极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集(jí)团(tuán)和四(sì)位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技(jì)术(shù)的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在(zài)市(shì)场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的(de)非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么(me)底气(qì)指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司，谁(shuí)都会担(dān)心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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