5月(yuè)1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(b羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度ù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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