昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日接受采(cǎi)访时(shí)的一句“忍无可忍”，让一家去年营收(shōu)仅(jǐn)2亿元左右的中小房企(qǐ)华丽家族(zú)吸引(yǐn)了众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽(lì)家族(zú)股价触及(jí)涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股(gǔ)价表现(xiàn)不俗，但其当前(qián)股价(jià)距离巅峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原因(yīn)之一(yī)。数据显(xiǎn)示，华丽家族(zú)2015年时的(de)股价(jià)最高点(diǎn)为(wèi)30.75元，目前股价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒(méi)体报道，因对(duì)华丽家族基本面不(bù)满意，并有(yǒu)意向公司提(tí)名新董(dǒng)事，以(yǐ)监督华(huá)丽家(jiā)族向新兴高科技行业转型发展，进而稳定公司基(jī)本面及股价(jià)，徐(xú)翔已向(xiàng)华丽家族(zú)提名新董事议案。不过，其议案目前并未得(dé)到华(huá)丽家族(zú)方面采纳。

　　据华丽(lì)家族(zú)披露，公(gōng)司将于5月17日召开股东大(dà)会，从目前公布的董事会议案来看，并未新增相(xiāng)关临时(shí)提案(àn)。最终徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名新董事的议案，会否在5月17日股东大会上(shàng)进行(xíng)审议，答案仍有待于股东(dōng)会(huì)上(shàng)披露(lù)。

　　一(yī)季度仅卖(mài)了(le)300平方米

　　华丽家族由上海南江企业(yè)发展有限公司（南江(jiāng)集团前身）和(hé)四位自然人，于2001年(nián)1月投(tóu)资设立，注册资(zī)本5000万(wàn)元。

　　通(tōng)过借壳新智科技(jì)股(gǔ)份有限公司(sī)，华丽家族2008年实现上市，公司核心业务为(wèi)住宅地产开(kāi)发，同时涉足建筑装饰、绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　与(yǔ)华丽家族(zú)股价表现相对应(yīng)的(de)是，近几年其(qí)地产主营(yíng)业务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些年业务(wù)规模没有做起来，发展得一般。目前华丽(lì)家族在(zài)上海没有项目，项目集中在什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间苏州(zhōu)和(hé)遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华丽家族也(yě)有意(yì)在上(shàng)海拿地，但一直未拿到(dà什么是艾里斯ABC理论 艾里斯abc理论提出的时间o)合(hé)适地块(kuài)。究其原因，一方面是上海拿地资(zī)金压力较大(dà)，另一方面是(shì)上(shàng)海对(duì)开发商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首(shǒu)批土拍中，华丽家(jiā)族亦有报(bào)名。在静安(ān)区中兴(xīng)社区C070202单元(yuán)306-04地块中，其获得参拍(pāi)资格，但最终不敌越秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红卫(wèi)认为(wèi)，对华丽家族(zú)而(ér)言(yán)，未来还想(xiǎng)走(zǒu)规模之路很(hěn)难行得通(tōng)，只能做单(dān)个(gè)项目以赚取(qǔ)利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公(gōng)司(sī)2019年到(dào)2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽(lì)家族营业收(shōu)入分(fēn)别(bié)为(wèi)23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽家族仅实现签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签(qiān)约金(jīn)额595.17万元，同比上(shàng)升(shēng)24.41％。虽然其(qí)营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属(shǔ)于上(shàng)市(shì)公司股东的净利润亏(kuī)损1246.75万元，同比由盈转亏(kuī)。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日(rì)，华丽家族土地(dì)储(chǔ)备面(miàn)积为8.53万平(píng)方米，包含苏州项目(mù)待开发土地面积2.32万平方米，以及遵(zūn)义项(xiàng)目待开发土地面积(jī)6.21万平方(fāng)米(mǐ)。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族(zú)近十(shí)年公司发展，其有(yǒu)过多次(cì)“不(bù)务正业(yè)”的转(zhuǎn)型(xíng)经历(lì)，这(zhè)或(huò)是导(dǎo)致(zhì)其主(zhǔ)营业务规模并未有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华(huá)丽家族不仅(jǐn)投资了生物医药企业，还(hái)涉足了实控人王(wáng)伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近(jìn)空(kōng)间飞(fēi)行器等(děng)行业。

　　2014年，华(huá)丽家族(zú)通过非(fēi)公(gōng)开发行股票(piào)募资，以(yǐ)5.60元/股(gǔ)的发行价格定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这一(yī)年，徐翔旗下的上海泽熙增煦(xù)成为华丽家族非公(gōng)开发(fā)行股票最大认(rèn)购(gòu)户，认购上限9000万股，占(zhàn)总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族第二大(dà)股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家(jiā)族2015年还(hái)分(fēn)别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了华泰长城期货40％股份(fèn)，并入股厦门国(guó)际银行股份有(yǒu)限公司。正是在这一年，华丽家(jiā)族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股(gǔ)票复牌后，连续(xù)13个一字(zì)涨停板，至5月28日股(gǔ)价(jià)升至(zhì)30.97元(yuán)，17个交易日内，股(gǔ)价(jià)上(shàng)涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参(cān)与定(dìng)增的(de)价格3.67元/股计算，其收益(yì)率(lǜ)超过6倍(bèi)，持有股票的(de)总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未能(néng)持续太久。徐翔入狱后，该公(gōng)司股(gǔ)价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也(yě)成为徐翔(xiáng)“概(gài)念股”市(shì)值缩水最多的(de)股票。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增(zēng)煦持有的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族(zú)的跨界(jiè)的业务(wù)也(yě)并未有较(jiào)大起色。2019年3月(yuè)26日，针(zhēn)对华丽家族在(zài)2015年“三大概念(niàn)”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司及有关责(zé)任人下达了通报批评的纪律处(chù)分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除了(le)去年将华泰(tài)长(zhǎng)城期货(huò)40％股份出售给华(huá)泰证券(quàn)，华丽家(jiā)族在资本市场一直较为(wèi)低(dī)调。

　　业(yè)内认为，如果不是徐翔(xiáng)归来后展开一系列动作，华丽家族(zú)未必会受到如此高的关注度(dù)。而对(duì)华丽家族(zú)来(lái)说，未来能否(fǒu)实现华(huá)丽转身，仍(réng)存在不(bù)小的疑问(wèn)。

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