今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一池子为什么被封杀般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(m池子为什么被封杀iàn)积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费池子为什么被封杀。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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