财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债(zhài)权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(z为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭ài)刚过去的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月(yuè)销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍(réng)有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长(zhǎn为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭g)。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市布局以为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭及积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前期积(jī)压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中指研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是(shì)扩(kuò)大需求的(de)重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地(dì)产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大(dà)调整(zhěng)压力。

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