刚刚，我国房地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句01全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上(shàng)了(le)解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本(běn)、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究总监(jiān)严(yán)跃(yuè)进表示(shì)我国(guó)全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中(zhōng)国(guó)真正(zhèng)建立了(le)不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部(bù)到大(dà)市场，真正构建了系(xì)统全(quán)面的产权(quán)登记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互(hù)通和利用(yòng)等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是本来无一物何处惹尘埃什么意思爱情，本来无一物,何处惹尘埃什么意思类似的诗句(shì)否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能(néng)简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本(běn)需求的(de)免税(shuì)面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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