经济日报文章指出，一季度，房地产市场各方(fāng)信心加快恢(huī)复，出(chū)现(xiàn)积极变化，交易活跃(yuè)性上(shàng)升(shēng)，多项指标(biāo)与去(qù)年四(sì)季度(dù)相比出现边(biān)际好转。这(zhè)表(biǎo)明(míng)，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保(bǎo)持房地产调控政策的稳定性和延续性，并因城(chéng)施策继续优化(huà)相关举措。对于绝大(dà)多数城市而言(yán)，当前(qián)首要任务(wù)是企稳，把(bǎ)有些冷的市(shì)场焐热。而对于一线等热(rè)点城市而言，有关政策的调整则需(xū)谨慎决策，在有过热苗头时政策(cè)需及时转向。

　　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一(yī)季(jì)度，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出(chū)现积(jī)极变(biàn)化，交(jiāo)易(yì)活(huó)跃性上升，多项(xiàng)指标(biāo)与去(qù)年(nián)四季(jì)度(dù)相比出现边(biān)际(jì)好转。这(zhè)表明，稳经济大(dà)盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房地产调(diào)控政策(cè)的稳(wěn)定性(xìng)和延续性，并因城施策继续优化相关(guān)举(jǔ)措。

　　历经一年多总体下行趋势(shì)后，今年(nián)一季度，房地产(chǎn)市场迎来可喜(xǐ)的企稳回升势头。也(yě)应该看到，前(qián)期积压的购房(fáng)需求较为集(jí)中释放后，最(zuì)近一些城市成(chéng)交(jiāo)量(liàng)出现小幅回落。市场小(xiǎo)幅波动属(shǔ)正常(cháng)现象，同时也表明，房地产市场持续企稳(wěn)的(de)根基尚不牢固(gù)。因(yīn)此(cǐ)，要以更有(yǒu)效举措巩固房地(dì)产市场企稳回(huí)升势(shì)头。 略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音>

　　积极促进房地产市场企稳回升，是稳定宏略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音观经济大盘(pán)的需要。房地产相关贷款(kuǎn)占银行信贷的40％，房地产相(xiāng)关收入(rù)占地方综合(hé)财力的50％，居民(mín)财富的60％都用在住房上(shàng)。一季度(dù)，房地产市场(chǎng)各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变化(huà)，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标(biāo)与(yǔ)去年四季度(dù)相比出现边际(jì)好转。这(zhè)表(biǎo)明(míng)，稳经济大(dà)盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应(yīng)进一步保持(chí)房地产(chǎn)调控政策的(de)稳定性和(hé)延续性，并因城施策(cè)继(jì)续优化相关举措。

　　市场信(xìn)心恢复对(duì)市场企(qǐ)稳十分(fēn)关键。近(jìn)期有些(xiē)城市(shì)房(fáng)地产交易量有所(suǒ)回落(luò)，应视(shì)为需求(qiú)集中释放后的(de)自(zì)然(rán)调(diào)整(zhěng)，市场修复过程中短期上下波动是(shì)正常现象，当前房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场整体仍处于温和复(fù)苏阶段。从长远看，基于我国(guó)人(rén)口(kǒu)流(liú)动和住房改善需求，市(shì)场潜(qián)力仍很大，应增强对房(fáng)地产长(zhǎng)期平稳健(jiàn)康(kāng)发展的信心。

　　业内人士认为，在经济转为正常增长后应(yīng)尽(jǐn)快开展(zhǎn)房地产(chǎn)税试点(diǎn)。近期，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，很(hěn)多人将(jiāng)其(qí)视为房地产税征收开(kāi)始的信(xìn)号。并(bìng)就此(cǐ)担心，房地产(chǎn)税(shuì)一旦征收(shōu)，持有(yǒu)房产(chǎn)的成本就会增加，如果持有人选择卖掉手中房(fáng)产，市场供应量加大(dà)，房(fáng)价有所下降，市场会(huì)走向(xiàng)低迷。应(yīng)明确的是，不动产统一登记(jì)并不意(yì)味与房(fáng)地(dì)产税开始征(zhēng)收(shōu)有必然联系。2022年3月，财政部(bù)曾表(biǎo)示，房地产税(shuì)改革(gé)试点依(yī)照全国(guó)人大(dà)常委会的授(shòu)权进行，一些城市开展(zhǎn)了调查(chá)摸(mō)底和初步研究，但综合考虑(lǜ)各(gè)方面的情况(kuàng)，今年(nián)内不具备扩大(dà)房(fáng)地产税改(gǎi)革试点(diǎn)城市的条件。房地产税改革试(shì)点(diǎn)是否推进，仍(réng)须综合(hé)考虑各方面(miàn)的情况(kuàng)。

　　下一步(bù)，将继(jì)续助力(lì)市场企稳回(huí)升。各(gè)地将进一步(bù)“因城施策”“一城一策”，调整(zhěng)优化房地产调(diào)控措(cuò)施(shī)。如(rú)广东潮州市最近(jìn)明确，首次(cì)买一手住(zhù)房(fáng)，可提取公积金支(zhī)付首付款(kuǎn)，此举能减轻购房者筹措资(zī)金的压(yā)力。河北承德市明(míng)确，三孩家庭首次申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，最高额度100万元，体现购房(fáng)政策对(duì)多(duō)孩家庭改善性需求的支持。一线城市的房地(dì)产市场调(diào)控政策一直备(bèi)受关注(zhù)。不久前，北京市明确，“多子女家庭和职住平衡(héng)家庭(tíng)购房支(zhī)持政策按照‘一(yī)区(qū)一(yī)策’的方式由房山区试点(diǎn)”，这表(biǎo)明政策持(chí)续(xù)重点关注刚需和改善性需求(qiú)，会(huì)对其他一线等热点城(chéng)市提供参(cān)考(kǎo)借鉴。

　　当前，房地产(chǎn)调控政策还有(yǒu)进一步细化的空间(jiān)。保交(jiāo)楼对市场(chǎng)信心恢复仍(réng)十分重要，只(zhǐ)有确保(bǎo)购房人按时拿到(dào)所(suǒ)购房屋，观望(wàng)者(zhě)才敢买房，各地还须继续扎实推(tuī)进保交楼。一些城市降低限购门槛、调整限(xiàn)购区域，对市场恢复(fù)起到了(le)带动作用，未来各(gè)地有(yǒu)望进(jìn)一步优化(huà)限购举(jǔ)措。金融(róng)政策对房地(dì)产市场的作用(yòng)十分明显，有观点认(rèn)为“房地产(chǎn)短期看金融”。实(shí)际上，去(qù)年下(xià)半(bàn)年(nián)以(yǐ)来出台的“金融16条”以及“三箭齐(qí)发”等专(zhuān)门针对房地(dì)产市场的金融支持举措，均为(wèi)今年以来市场企稳复苏奠(diàn)定了重要基础。金融政策仍(réng)将在供(gōng)需两端发力，既更好满足(zú)房企(qǐ)合理融资需求，又支持刚需和改善性住(zhù)房需求，更(gèng)多城(chéng)市可能通过下调房(fáng)贷利(lì)率等举措降(jiàng)低购房者成本。

　　不过，房地产调控政(zhèng)策“既管冷又管热”，我们期(qī)望的房地产市场复苏是(shì)防止大起大落的复苏。对于(yú)绝大多数(shù)城(chéng)市而言(yán)，当前首要任务(wù)是(shì)企稳，把有(yǒu)些冷的市场焐热。而对(duì)于一线等热点(diǎn)城市而言，有关政(zhèng)策的调(diào)整则需谨慎决策，在有过(guò)热苗头(tóu)时政策需及时转向。不久前，广东(dōng)深圳(zhèn)市(shì)出(chū)现“取(qǔ)消二手房指导价”的传闻(wén)。深圳市二手房指导价举(jǔ)措(cuò)已实施两(liǎng)年，主管部门对二手房源(yuán)标注交易参考指导(dǎo)价，银行按照指导价确定购(gòu)房贷款额度(dù)，这项调控措(cuò)施对于深圳购房者“降杠杆”，平抑市场过热状态起到了明显作用。传闻终归是传(chuán)闻(wén)，目前，一度在二手略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音(shǒu)房交(jiāo)易平台上看不到的二(èr)手房交易指导(dǎo)价(jià)又重新标注(zhù)，也就是(shì)说，“二(èr)手房指导价(jià)”政策仍在继(jì)续执行。一线(xiàn)等热(rè)点城市的政策调整需慎之又慎，一(yī)旦(dàn)放(fàng)松(sōng)会不会让市场重回过热状态？需要政策制定者根据市场情况(kuàng)细致衡量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音