每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思)投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思)绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也(yě)涉足(zú)绿化环(huán)保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产开发和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市(shì)场抛出(chū)了(le)高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(z高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思ī)9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由始至终认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞(fēi)了华丽(lì)家族(zú)，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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