每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年(nián)多(duō)没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会(huì)希望(wàng)其股权(quán)争议(yì)解决(jué)后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水p>

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以(yǐ)及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年(nián)整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的(de)所有(yǒu)权(quán)，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南江集(jí)团和(hé)实(shí)控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的(de)公司(sī)，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾(céng)经的所(su一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水ǒ)谓(wèi)股神。

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