今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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