怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的(de)日(rì)子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说(shuō)员工和单位(wèi)各自(zì)承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得低于(yú)员工薪酬(ch50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多óu)的(de)百(bǎi)分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额(é)度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于借款(kuǎn)高限额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能(néng)借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民(mín)银行下(xià)调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)借款调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款年(nián)限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较，能(néng)够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利(lì)息150715元(yuán)，节(jié)约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度

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