怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷多(duō)少钱蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗(qián)，怎样(yàng)查(chá)用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额各(gè)为(wèi)百分之五十(shí)，也(yě)就是说(shuō)员工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的(de)住(zhù)宅(zhái)公积金份(fèn)额不(bù)得(dé)低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

怎样(yàng)查自己公积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额(é)来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能(néng)够(gòu)节约(yuē)数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期(qī)限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出(chū)总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的还款金(jīn)额(é)，公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息(xī)也(yě)少许多。<蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗/p>

　　相同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按(àn)每(měi)月1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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