金融界5月22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率均(jūn)与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线城(chéng)市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)贷(dài)款利率政策(cè)动态调整机制下，首(shǒu)套(tào安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介)利率回(huí)调(diào)，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二套(tào)房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套(tào)改善(shàn)需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城(chéng)施策(cè)，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释(shì)放。

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