4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步(bù)要(yào)持(chí)续(xù)提升不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一(yī)的(de)平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的(de)是(shì)，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位现全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况(kuàng)。

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