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一立方分米等于多少升一立方分米等于多少斤缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì一立方分米等于多少升一立方分米等于多少斤)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　缩(suō)水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企(qǐ)干倒(dào)了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土地(dì)面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè一立方分米等于多少升一立方分米等于多少斤)足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发(fā)和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国(guó)家(jiā)一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人(rén)王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干(gàn)倒(dào)了股神牵出多起(qǐ)“骗(pi<span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'><span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>一立方分米等于多少升一立方分米等于多少斤</span></span>àn)局”