今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)税(shuì)法怎么(me)规(guī)定的土地(dì)税，其(qí)中也(yě)会对税法怎么规定(dìng)土地税征收进(jìn)行解释 ，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn)，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、什么是土地使用税?如何(hé)征收和(hé)如何计算?
• 2 、商业地土(tǔ)地使用税税率是如何规定的(de)
• 3、土(tǔ)地使用税征收标准
• 4、土(tǔ)增(zēng)税征收的标(biāo)准(zhǔn)
• 5 、土(tǔ)地(dì)税如(rú)何计(jì)算

什么(me)是土地使(shǐ)用税?如何征收和如(rú)何计算?

1、法律(lǜ)主(zhǔ)观：土地有(yǒu) 土地使用税 还(hái)有 土地增值税(shuì) ，土地使用税是根据使用土地的面积及(jí)所在地(dì)区的单(dān)位面积的税额计(jì)算全年(nián)税额(é)，按月交纳 。土地使(shǐ)用税是先交(jiāo)纳，后使用 ，就是(shì)在月初交当月的税。

2、在城市 、县城、建制镇、工(gōng)矿区范围(wéi)内使用土(tǔ)地的单位和个人，为城镇土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税的纳税人，以纳税人实际(jì)占(zhàn)用的土地(dì)面积为计税依(yī)据 ，依照规定税(shuì)额计(jì)标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产算征收。

3 、土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)计算公式(shì)为(wèi)：应纳城镇土地使用税额=应税土(tǔ)地的实(shí)际(jì)占用面积(jī)×适用单位税额，土地使用税是对使用土地的单位和个人，按使用的(de)土(tǔ)地面积定额征收的税 。

4、土(tǔ)地使用税(shuì)的征(zhēng)税范围是城市、县城、建制镇 、工矿区等。城市指的是(shì)国务院批准的(de)市，包含了市(shì)区和郊区。

5、土(tǔ)地(dì)使用税 ，是指在城市、县城 、建制镇、工矿(kuàng)区范围内(nèi)使用土地的(de)单位和个人，以实(shí)际占用的土地面积为(wèi)计税依(yī)据，依照规定由土地所在(zài)地的税(shuì)务机关征(zhēng)收(shōu)的一种税赋 。

商业地土地(dì)使用税税率是如何规定的(de)

二 ，地产税依(yī)标准地价按年计征(zhēng)，税率为百分之一点五(wǔ)。 三，标准房(fáng)价与标准地价不易划分之城市 ，得暂(zàn)依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。

举(jǔ)个例(lì)子来说，某城市规定商(shāng)业用地的税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果(guǒ)某(mǒu)个商(shāng)业(yè)用地的(de)实际使(shǐ)用面积为10000平方米(mǐ)，那么应该缴纳的土地使(shǐ)用税(shuì)就是(shì)：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元(yuán)。

城(chéng)镇土地使(shǐ)用税采(cǎi)用定额税率，即采(cǎi)用有幅度的差别税额(é)。按大、中 、小城(chéng)市和县城、建制镇、工矿区分别(bié)规定(dìng)每平(píng)方米城镇土地(dì)使用税年(nián)应纳税(shuì)额。

土地使用税(shuì)计(jì)税依据是应纳土(tǔ)地(dì)使用税税人(rén)实际占用的土地面积×土(tǔ)地(dì)使用税每平方米年税额(é) 。《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国城(chéng)镇土(tǔ)地使用(yòng)税暂行条例(lì)》中规定 ，土地使用税以纳税人实际占用的土(tǔ)地面(miàn)积为计税依(yī)据，依照(zhào)规定税额(é)计(jì)算征收(shōu)。

土地使用税征收(shōu)标准

城镇土地使用税采用定额(é)税率，即采用有幅(fú)度的差别税额，按大 、中、小城(chéng)市(shì)和县城、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规定每(měi)平方米土地使用税年应(yīng)纳(nà)税额。具(jù)体标(biāo)准如(rú)下(xià)：大城市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法(fǎ)律分(fēn)析：土地使用(yòng)税(shuì)征收(shōu)标准(zhǔn)是：土地使用税年(nián)税额大城市每平(píng)方米一块五(wǔ)至(zhì)三(sān)十元；中(zhōng)等城市(shì)每平方米(mǐ)一块二(èr)至二十四(sì)元(yuán)；小城市每平方米九毛至十(shí)八元；县(xiàn)城、建制镇、工矿区(qū)每平(píng)方米(mǐ)六毛至十二元。

一般规定每(měi)平(píng)方(fāng)米的年(nián)税额 ，大城市为(wèi)0.50～00元；中等城市(shì)为0.40～00元；小城市为(wèi)0.30～00元；县城(chéng)、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房产税、车船(chuán)使(shǐ)用税和城镇土(tǔ)地使用税均采取(qǔ)按年征(zhēng)收，分期(qī)交纳的方法。

土增(zēng)税征收(shōu)的标(biāo)准(zhǔn)

1、住宅(zhái)用地(dì)：如果居民购买的是自(zì)住住宅用地，且之前(qián)并(bìng)未获得过宅基地的 ，土地增值税的征收标准(zhǔn)为按(àn)土地增值的50%税(shuì)率征收(shōu)。非(fēi)住宅用(yòng)地：2018年之前的土地转让，土地增值税的征(zhēng)收标准(zhǔn)为按土地增值的(de)30%税率征(zhēng)收(shōu) 。

2 、土地(dì)增值税的(de)征收方式：核定(dìng)征收，按照转让二(èr)手房(fáng)交易价格(gé)全额的1%征收率征收(shōu) ，这(zhè)种(zhǒng)模式类似(shì)于(yú)目前的个(gè)人所得税征收方(fāng)式。如成交价为50万元(yuán)，土地增值税(shuì)应(yīng)为500000×1%=5000元。

3、企业未(wèi)按照规定(dìng)的期(qī)限(xiàn)办理清算手续，经税务机关限期清算 ，逾期仍不清算的；申报(bào)的计税依据明显偏低，又(yòu)无(wú)正当理由的 。

4、土(tǔ)地增值(zhí)税(shuì)是按照(zhào)增值率计征的，不是固(gù)定的税率。《土地增(zēng)值税暂行条例》第七条土地增值(zhí)税实行四级(jí)超率(lǜ)累进税(shuì)率：增值额未(wèi)超过扣除项目金额50％的部分 ，税(shuì)率为30％。

5 、不(bù)得低于5%。《中华人民共和国土地增值税暂(zàn)行条例》规定，土地增(zēng)值税(shuì)核定征收率(lǜ)是(shì)不得低于5%，土地增值税实行四(sì)级超率累进(jìn)税率，其中增(zēng)值额未(wèi)超过扣(kòu)除项目金额50%的部分 ，税率为(wèi)30% 。

6、号)规定，个人(rén)转(zhuǎn)让非住宅(zhái)类的旧房(fáng)及(jí)建(jiàn)筑物(wù)，既没有计算增值额的扣除(chú)项目(mù)的评估价格 ，又(yòu)不(bù)能提供购房发(fā)票(piào)的，税(shuì)务机关可以实行核定(dìng)征收(shōu)，核定征收率为5%。应纳税额=转让房地(dì)产取得的收人(不含增值税(shuì))x核定征(zhēng)收率(5%)。

土地税(shuì)如何计算

1、计算公式如下(xià)：应纳城镇土地使(shǐ)用税额=应税土(tǔ)地的实(shí)际占用面积x适(shì)用(yòng)单位税额(é) 。城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税采用(yòng)定额税(shuì)率 ，即采有幅(fú)度的差别税额，按大 、中、小城市和(hé)县城、建制镇 、工矿区分别规定每(měi)平方米土(tǔ)地使用税年应纳税(shuì)额。

2、其(qí)计算公式如下：应(yīng)纳城镇土(tǔ)地使用(yòng)税额=应税土(tǔ)地的(de)实际占用面积×适用单位税额。

3、土地使用(yòng)税计(jì)算公式为，全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）*适(shì)用税额 ，即土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)通过纳税人(rén)实际占(zhàn)用的土地面积乘以该土地所在(zài)地段的(de)适用税额(é)计算(suàn)得出 。

关(guān)于税法怎么(me)规定(dìng)土地税征收的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了解更(gèng)多(duō)这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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