今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiword中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅ān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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