5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请新冠密接人员需要隔离多少天最新政策，新冠密接人员要隔离多久住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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