林地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林(lín)地一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的(de)直(zhí)接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他(tā)物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未一句话气死嫉妒你的人，嫉妒心太重的人一般是怎样的人(wèi)取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先(xiān)行合法占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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