今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(niá茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种n)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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