每座(zuò)城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯(xùn)注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股(gǔ)民(mín)在评论中(zhōng)不留(liú)余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhè电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决ng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽(lì)家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江(jiāng)集(jí)团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了(le)高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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