今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(n物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化ián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此就结(jié)束了(le)，不知道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化