大家好，听说过上海云(yún)锦东方吗(ma)？没(méi)听过的话，说明你跟泰勒一样(yàng)比较(jiào)穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回事。

　　亿(yì)万(wàn)富(fù)豪(háo)暴(bào)晒排(pái)队买房(fáng)

　　近期，财经圈内最火的不是(shì)中特(tè)估、金特估，也不(bù)是AI，而是上(shàng)海的新(xīn)楼盘——云锦东方。私募大(dà)V吴悦风老师在(zài)微博吐槽称，本来一(yī)个上海(hǎi)的朋友约好了来北京小聚，突(tū)然说来不了了，我(wǒ)以(yǐ)为有什么情况多(duō)问一(yī)句。他说：他在忙着认(rèn)筹云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响了(le)近(jìn)期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东方的打新，直接把(bǎ)市场带(dài)回调了。

　　据证券时报，5月16日，敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次尽管(guǎn)是认筹(chóu)截止的(de)最后半天(tiān)，人气(qì)依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的队伍。

　　云(yún)锦东(dōng)方有着“史(shǐ)上最严(yán)”的(de)冻资要求：500万认购(gòu)金，首套900万、二套2900万的冻资(zī)，并且冻资证明(míng)需要徐(xú)汇区的(de)银行(xíng)网点，外加要求一年内的(de)流水单，也(yě)是上海积分制以来(lái)首(shǒu)个要(yào)求银行流(liú)水(shuǐ)的新(xīn)盘。敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次

　　易(yì)居研究院副院(yuàn)长(zhǎng)杨红旭称(chēng)，为提高认购(gòu)门槛(kǎn)，开(kāi)发商要(yào)求首套房冻资(zī)900万，二套(tào)房冻资2900万的苛刻要(yào)求(qiú)，但套利的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单(dān)，价格倒挂(guà)了。

　　公开(kāi)信息显示，位列上海第四批次入市新盘中的云(yún)锦东方三期(qī)，共推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案(àn)均价高达16.4907万(wàn)元(yuán)/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多(duō)少(shǎo)？20万＋！以链家的成(chéng)交记(jì)录来看(kàn)，云锦二期(qī)去年至今的成(chéng)交均(jūn)价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购房指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照当下二手(shǒu)房的成交价，用最最最保守(shǒu)的倒(dào)挂：每平米6万(wàn)来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结(jié)婚参与认(rèn)购(gòu)

　　据称，根(gēn)据此次的认(rèn)购(gòu)火爆程度，预计(jì)该(gāi)批次的(de)云锦东方会成为(wèi)上(shàng)海积分制以(yǐ)来第一个真正的满(mǎn)分(fēn)盘(pán)。

　　杨红旭(xù)称，积分满分户(hù)，也就(jiù)意味着名(míng)下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或者为了打(dǎ)新而(ér)卖掉所有(yǒu)旧房，或者利用代(dài)持、假(jiǎ)离婚(hūn)假(jiǎ)结婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛(niú)两种主要操(cāo)作方(fāng)式：结婚以(yǐ)及(jí)代(dài)持。其(qí)中，结婚的方(fāng)式主要针(zhēn)对积分不够的购房者，找(zhǎo)满分者结婚(hūn)，以家庭为单位得以(yǐ)高分入围(wéi)；代(dài)持则是(shì)先以别人的(de)名义购房，以后通过交易(yì)等方式(shì)将(jiāng)产证进行变(biàn)更(gèng)。

　　据说被工作人员认(rèn)出是(shì)黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是一(yī)句话：我结(jié)婚，合理(lǐ)合情合法，你(nǐ)凭什(shén)么不让我认筹！

　　中原地产首席分析师(shī)张大伟称，这几(jǐ)天关于房地产市场的(de)头条新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上(shàng)海亿(yì)万(wàn)富豪一(yī)日(rì)夫妻(qī)排队打新几千万(wàn)豪宅(zhái)的(de)。

　　张大伟(wěi)分析(xī)，房地(dì)产市场的分(fēn)化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部(bù)分城市的(de)楼(lóu)市已经逐(zhú)步(bù)丧失投资属性(xìng)！

　　2，不同(tóng)城(chéng)市楼市必然分化发展，同一(yī)个(gè)城市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全国住房(fáng)库存巨大且创了(le)新高。中国楼市已经(jīng)进入了总(zǒng)量(liàng)过(guò)剩(shèng)，供求关系强弱分(fēn)化(huà)比较明(míng)显的(de)情况，特(tè)别(bié)是在人口(kǒu)出生率没出现转折的背景下，楼市供(gōng)应过剩的行情应该会(huì)存在非(fēi)常长(zhǎng)一段时间。一二线城市(shì)只有好地(dì)段涨(zhǎng)，郊区难涨；三(sān)四线城(chéng)市个(gè)别城市好地段还能涨，经济太弱(ruò)，没人流入的城市可(kě)能永远也不会涨(zhǎng)了(le)，就是(shì)进入鹤岗化。

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