刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典(diǎn)为(wèi)统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视(shì)新闻(wén)报(bào)道，从(cóng)全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施(shī)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎ连云港灌南邮编号是多少n)登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān连云港灌南邮编号是多少)发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主管部门(mén)还积(jī)极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的(de)不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职(zhí)责整合，实(shí)现(xiàn)登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未(wèi)来税(shuì)制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，开(kāi)展不动产(chǎn)统一登(dēng)记，首要(yào)的意义就在于(yú)落实 《物(wù)权(quán)法》，保(bǎo)障不动产交易安(ān)全，保(bǎo)护不(bù)动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱(luàn)在各(gè)职(zhí)能部(bù)门之间(jiān)的不动产碎片(piàn)信息(xī)，摸(mō)清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和执(zhí)行(xíng)提供基础(chǔ)数据(jù)，提高政府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开(kāi)展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，其最大(dà)的意义在于(yú)为(wèi)现代国家公共财政提供基(jī)础，这为(wèi)我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教(jiào)育(yù)、社(shè)会福(fú)利、社会(huì)服务、环境保护等，也(yě)包括市场和社会(huì)运转需要的政(zhèng)策和(hé)制(zhì)度。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给(gěi)的有(yǒu)效性(xìng)，不(bù)能(néng)靠专断式的、非专(zhuān)业(yè)化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决定，这样会浪费(fèi)公共资源(yuán)，而是需要(yào)通过摸清(qīng)底数，建(jiàn)立(lì)基础(chǔ)数据库(kù)和相(xiāng)应的信息系(xì)统，以此(cǐ)来进行翔(xiáng)实的核连云港灌南邮编号是多少算和统计，为公共(gòng)产品供给提供科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可(kě)移(yí)动，拥(yōng)有不动(dòng)产(chǎn)就意味着在某一区域(yù)居住(zhù)和生活，就产生了(le)对该(gāi)区(qū)域公共(gòng)服务(wù)的需求。某一区域不动产状况(kuàng)的(de)基本情(qíng)况就是公共(gòng)产品供(gōng)给的依据，如(rú)拥有不动产(chǎn)产权的(de)居(jū)民(mín)越集中的(de)区域，对公共产(chǎn)品的(de)需求也就越(yuè)多；不动产价值较高的(de)地方，对公共产(chǎn)品需(xū)求的质量也(yě)就越高；不同类(lèi)型不(bù)动(dòng)产（工(gōng)业、商业(yè)和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体产权和个人(rén)产权、租(zū)赁和购(gòu)买产权等）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需(xū)求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 连云港灌南邮编号是多少