怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)的(de)。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及(jí)怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多(duō古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等)少钱(qián)等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和(hé)个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各(gè)自承(chéng)当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据(jù)员工全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核(hé)算(suàn)，一(yī)般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要(yào)有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅(zh古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等ái)悉数(shù)价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等请(qǐng)求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由(yóu)中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)人民(mín)银(yín)行下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利息(xī)支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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