林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法(fǎ)陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么，陈奕迅《是但求其爱》歌词是什么歌)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地(dì)承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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