金融界5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日(rì)上午举行4月份国民(mín)经济运行情况新闻发布会。现场(chǎng)有(yǒu)记者提问，居(jū)民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评(píng)价房地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民(mín)经济综合(hé)统计司司长付凌晖对此(cǐ)回应称(chēng)，去(qù)年受(shòu)到多重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产市(shì)场整(zhěng)体上呈现下行态(tài)势，一些(xiē)地方出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，各地区、各(gè)部门(mén)按照党(dǎng)中央部署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信(xìn)贷等(děng)相(xiāng)关政策，满(mǎn)足(zú)房地产企业(yè)合理融(róng)资需求，加(jiā)大保(bǎo)交楼(lóu)力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房(fáng)地产(chǎn)市场需求较(jiào)快释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状(zhuàng)况有所(suǒ)改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情积(jī)累的需(xū)求(qiú)释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区等房地产(ch台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思ǎn)热点市场销售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中(zhōng)城(chéng)市(shì)住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳定等因(yīn)素影(yǐng)响，房价走势整体上强(qiáng)于二(èr)三线城市(shì)。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部(bù)分城市(shì)市(shì)场热(rè)度(dù)有所下降、市(shì)场(chǎng)预期有所(suǒ)下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销售改善(shàn)影(yǐng)响，房地产开发企业资(zī)金紧张状况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在(zài)下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，保障和(hé)改善民(mín)生，仍需(xū)要(yào)继(jì)续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市(shì)场预期好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思