林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成(ché15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟ng)员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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