上(shàng)任仅(jǐn)33天(tiān)，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告(gào)称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞(cí)任中国金茂公司(sī)主席、执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞将不再(zài)担任在中国金茂任何附属公司的职务(wù)。不过，公告(gào)并未(wèi)明(míng)确李从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以及(jí)中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂的几位执行董事(shì)及(jí)角色确(què)定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级副(fù)总(zǒng)裁）、乔晓(xiǎo)洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂公(gōng)告称，原任首席执行官的李从瑞接(jiē)任该公(gōng)司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯(xùn)号在(zài)外(wài)人(rén)看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任们。据了解，此前(qián)的中(zhōng)国金茂主席除何(hé)操(cāo)外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行(xíng)董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂(mào)的高管团队(duì)也大换(huàn)血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶(táo)天海升(shēng)任中国金(jīn)茂(mào)总裁(cái)，乔晓洁接任(rèn)江南(nán)成为首席财务(wù)官(guān)，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事(shì)会的(de)主席。

　　就(jiù)在大家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在中(zhōng)国金(jīn)茂所有职务的原因，公告称是(shì)“因工作(zuò)调竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读整”。

　　公开资料显示，李从瑞(ruì)出(chū)生于1971年(nián)，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集团，先后在(zài)上海石油储罐(guàn)公(gōng)司(sī)、中(zhōng)化国际实业、舟山(shān)国家石油储备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙(zhè)江(jiāng)北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前(qián)身）的副总裁，兼(jiān)任北京公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他(tā)就出现(xiàn)在北(běi)京土(tǔ)拍市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路(lù)15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿(yán)用了方兴在上(shàng)海地标“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度(dù)“销冠(guān)”，成(chéng)了金(jīn)茂最(zuì)重要的产(chǎn)品(pǐn)线“府(fǔ)系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此成为中(zhōng)国(guó)高端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控股集团(tuán)有限公司(sī)，在(zài)名(míng)称中抹去了地产二字，标志着(zhe)金茂(mào)从传统(tǒng)地产开(kāi)发商向(xiàng)城市运(yùn)营商转变(biàn)，这也是李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转(zhuǎn)型升级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年(nián)期(qī)间，中国金茂多次竞(jìng)得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了(le)2019年，更是仅(jǐn)用(yòng)4个月(yuè)金茂(mào)就(jiù)完(wán)成了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销售额已达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿元(yuán)大关(guān)，由(yóu)此也进入房企(qǐ)第(dì)一梯队行列。

　　回(huí)头(tóu)来看，在担任总(zǒng)裁的(de)十年间，李从瑞(ruì)把一个(gè)销售(shòu)额(é)仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带到了行(xíng)业第(dì)一梯队(duì)，销(xiāo)售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的(de)薪资随着他出色的业(yè)绩水涨船高，到2019年一(yī)度(dù)拿下(xià)1840万元(yuán)的年(nián)薪，这还不包括他持有的股票(piào)市值。

　　如果加上(shàng)他(tā)持有(yǒu)的550万(wàn)股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年(nián)，中国(guó)金茂的签约销(xiāo)售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面(miàn)虽有所(suǒ)收缩(suō)，但还在北(běi)京、上海等地持续增加土地储备(bèi)。