金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行情况(kuàng)新闻发布会。现场有记(jì)者提问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年(nián)和2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如(rú)何(hé)研判下一阶段的走势？

放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉　　国家统计局新闻发言人、国民(mín)经(jīng)济(jì)综合统计司司长付(fù)凌晖对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房地产市场(chǎng)整体上(shàng)呈(chéng)现(xiàn)下(xià)行态(tài)势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难。为了(le)保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚持(chí)房住不(bù)炒、因城施策，调整优化(huà)住房、信贷等相关政策，满足(zú)房(fáng)地产企(qǐ)业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产(chǎn)市场(chǎng)需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复(fù)，住(zhù)宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业资金状况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政(zhèng)策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房(fáng)销售面(miàn)积同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳(wěn)定等因素影响，房价(jià)走势整体上强于二三(sān)线城(chéng)市(shì)。新建商品住宅销售价(jià)格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随(suí)着前期(qī)积压住房需求释放，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场预期有所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市(shì)场销售改善影响，房地(dì)产开发(fā)企业资金(jīn)紧张(zhāng)状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障(zhàng)和改善民(mín)生，仍需要继续努力(lì)。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期(qī)好转，房地产市场(chǎn放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉g)有望逐步(bù)企稳。

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