4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动产登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权(quán)；建设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国(guó)不动外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的(de)持有环(huán)节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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