金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻(chè)落(luò)实党的二(èr)十大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精(jīng)神，按(àn)照(zhào)《国(guó)务院办公(gōng)厅(tīng)关于进一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出(chū)以“管资(zī)产”为核(hé)心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强(qiáng)化信(xìn)息披露要(yào)求，明确产业园区、收(shōu)费(fèi)公路两大类资产的审核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型资产的(d茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种#ff0000; line-height: 24px;'>茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种e)推荐审(shěn)核(hé)透明度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引坚持制度(dù)化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审(shěn)核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确(què)产(chǎn)品设计(jì)、项目(mù)审(shěn)核和信息披露(lù)要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共识(shí)，进一步提(tí)高市场规范运作水平(píng)。二是结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的(de)基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及评估参(cān)数设(shè)置等多维度细化了(le)两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，提升监管的精准性(xìng)和(hé)高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会(huì)将指导(dǎo)证券交易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度(dù)规(guī)则，研究制(zhì)定出(chū)台定期(qī)报(bào)告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和(hé)可预期的审(shěn)核注(zhù)册标准，重(zhòng)点关注(zhù)资产及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步强化市场监(jiān)管和投资(zī)者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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