4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持续(xù)提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建(ji三衢道中古诗曾几的几,怎么读，曾几的三衢道中的意思àn)设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况(kuàng)不(bù)一(yī)，不动产统一登记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不(bù)动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征(zhēng)收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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