林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过(guò)户(hù)的(de)。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思林地转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生(shēng)产服务(wù)的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流(liú)转和(hé)集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(y学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思uán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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