林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木(非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为目的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读权要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读