5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公00后初中学历很丢人吗积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提00后初中学历很丢人吗取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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