金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实(sh蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的í)党(dǎng)的二十大和(hé)中央经济工(gōng)作会(huì)议精神(蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的shén)，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资(zī)的意(yì)见》部(bù)署和“进(jìn)一(yī)步(bù)推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的(de)有关(guān)工作安排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路(lù)两大类资(zī)产(chǎn)的审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行(xíng)上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度(dù)化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的(de)审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形(xíng)成市(shì)场共识，进(jìn)一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是(shì)结合(hé)产业园(yuán)区、收费公路等(děng)大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合(hé)规、历(lì)史运营(yíng)以及评估参数(shù)设置等多维度(dù)细化了(le)两(liǎng)大类资产的审(shěn)核(hé)关(guān)注重点，强(qiáng)化信息(xī)披(pī)露(lù)要求(qiú)，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性(xìng)和(hé)高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指导证券交(jiāo)易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披露制度(dù)规则，研(yán)究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公告(gào)披(pī)露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披(pī)露规(guī)则，建立健(jiàn)全透(tòu)明和可预期的审(shěn)核(hé)注(zhù)册(cè)标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管(guǎn)和投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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