今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(女生工资多少算正常，女生工资多少算正常yuàn)建设行政主女生工资多少算正常，女生工资多少算正常管部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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