今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数