5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额(é)度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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