林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)整理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得(dé)到(dào)批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别)业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别(ràng)方均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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