怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据(jù)员(yuán)工全(quán)年薪酬(chóu)进行(xíng)核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交纳(nà)的住宅公(gōng)积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金账户(hù)余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起借款的(de)话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人(rén)民银行调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款调整(zhěng)后的年(nián)利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shān千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么g)业借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的(de)年的(de)公积金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同的(de)还(hái)款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度

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