每座(zuò)城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中(zhōng)不留余(yú)地(dì)称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及(jí)一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体业(yè)绩(jì)没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开然(rán)华丽(lì)家族未曾(céng)回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开)化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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