金融界5月16日消息 国新办今日上(shàng)午(wǔ)举行4月(yuè)份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会。现(xiàn)场有记者(zhě)提问，居民购房需求在3月集中释放后(hòu)，m6螺丝标准尺寸是多少，m6螺丝规格尺寸4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市(shì)商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评(píng)价房地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局(jú)新闻发言人(rén)、国民经济综合(hé)统计司司长(zhǎng)付(fù)凌(líng)晖对此(cǐ)回应称，去年(nián)受到多重因素影响，房(fáng)地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一(yī)些(xiē)地方(fāng)出(chū)现了(le)商品房交付困难。为了(le)保(bǎo)障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各(gè)部(bù)门按(àn)照(zhào)党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优化(huà)住房、信(xìn)贷等相关政策，满足房地(dì)产企业合理融资需求，加大(dà)保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产(chǎn)市(shì)场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前期(qī)疫(yì)情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价(jià)格看(kàn)，3月份已(yǐ)经发(fā)布的70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其(qí)中一(yī)线(xiàn)城(chéng)市受购买力(lì)较强、需(xū)求(qiú)相(xiāng)对稳定(dìng)等因素影响，房价走(zǒu)势整体上(shàng)强于二三线城(chéng)市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体(tǐ)强(qiáng)于二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随(suí)着前期积压(yā)住房(fáng)需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场(chǎm6螺丝标准尺寸是多少，m6螺丝规格尺寸ng)销(xiāo)售改善影响，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资和开发(fā)建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保障和(hé)改善民生(shēng)，仍需要(yào)继续努力(lì)。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策(cè)显效(xiào)、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步企稳。

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