今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其(00后初中学历很丢人吗qí)会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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